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理县法院“议价模式”加速被执行人财产网络司法拍卖近日，理县人民法院正在执行价值超千万的不动产网络司法拍卖案件，这也是我院首例通过“议价模式”即由当事人双方协商确定起拍价的司法拍卖案件。案情回顾理县信用社与被执行人严某某、罗某、陈某某、付某某金融借款合同纠纷一案，在执行过程中，我院查封了被执行人名下的四套房产，经过本院组织协商，双方当事人都希望法院拍卖该四处房产。按照传统拍卖方式，房屋拍卖应先移送专业机构进行评估，再由合议庭确定起拍价，这样做往往需要耗时数月，申请执行人还需要负担万元以上的评估费用。
01合议庭合议案件该案标的金额大，执行财产分布在成都、内江、理县等多地，为最大程度的维护当事人合法权益，减少诉累，节约司法成本，尽快执结该案，理县法院执行局在执行过程中多次进行合议，实地调查财产现状，制定详尽的拍卖方案，并在查明房产的权属、抵押、租赁等情况后，依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》的规定，立即组织双方当事人就拟拍房产协商议价，并最终达成一致意见。02赴财产所在地开展查封、调查等工作
“议价模式”实现了可执行财产定价“零佣金”、司法拍卖“零成本”、财产变现“零负担”的作用，大大提高了执行效率，使申请执行人的权益更快得到兑现，受到了当事人的好评，最大程度地维护当事人合法权益。理县人民法院文：德格纳么
审核：陈立辉图片：执行局
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